Расшифровка собрания с представителем УК от 11 марта 2015 (часть 2)

…Первая часть тут

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Вы же видите, машины паркуются на тротуарах. Давайте заведем доп. услугу – парковщика, и будем ему оплачивать, и он будет следить за вашими авто.

Вопрос собственников дома:

– Для чего нам так делать? Мы можем поставить столбики…

Вараксина К.В. (представитель УК):

Принимайте решение. Нужен шлагбаум – принимайте решение, вот и всё. Считаете нужным – делайте.

Вопрос собственников дома:

– Скоро машин будет много…

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Скоро откроются у вас здесь тренажерный зал, детсад, пивная, аптека.

Вопрос собственников дома:

– Мою квартиру затопило, акт подписан, сейчас двери не закрываются. Это кому-то претензию писать?

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Да. Будем делать повторный акт. Все причины будут описаны. После этого УК берет на себя ответственность по возмещению причиненного вам ущерба.

Вопрос собственников дома:

– Сроки ремонта вы оговариваете?

Дмитрий (представитель УК):

– Давайте разделим вопрос на два. Есть квартиры принятые, есть непринятые. Те, кто принял квартиры, приходят в УК. Кто не принял, приходите в квартиру, у вас сыро – пишете акт застройщику, претензию: почему квартира, которую вы пришли принимать залита водой. И пусть застройщик этот вопрос решает с нами. Ваша задача – отразить в претензии это факт.

В квартире, которая должна сдаваться собственнику застройщиком, кран должен быть закрыт. И УК вместе с представителем застройщика пришла, должна открыть вентиль и по факту заполнить систему. Получилось так, что какой-то приходящий узбек – не знаю – не закрыл кран… Извините, мы все квартиры обошли – вода закрыта. Включаем воду – вода пошла. Извините, тут форс-мажорные обстоятельства. Виноваты две стороны. Те, кто не закрыл, ну, и по факту – мы.

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Это наша ошибка, мы за нее отвечаем.

Дмитрий (представитель УК):

– Поэтому застройщик придет и будем решать.

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Прошло мало времени, как вы стали заходить в квартиры. Если мы общими силами не обратим внимание на сохранность общедомового имущества, как показывает практика – к сожалению, происходит откровенное мародерство. Поэтому донесите до своих рабочих, прорабов, чтоб они с трепетом и любовью относились ко всему, что их окружает в этом доме.

Вопрос собственников дома:

– Когда закончится практика, что на объект можно заходить до 8 вечера?

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Примерно через 2 года.

Вопрос собственников дома:

– Я имею право приходить домой хоть в час ночи!

Дмитрий (представитель УК):

– Вы, как собственник, пожалуйста, ходите. Но на сегодня пока не организована система доступа, сидит бабушка. Сегодня дом не жилой. Жилая квартира только одна. Остальное здесь – общежитие рабочих. И бабушка элементарно закрывается, вы бы тоже ночью не остались в открытом доме. Выходят узбеки – откуда она знает, что они несут.

Вопрос собственников дома:

– Я планирую в этом месяце заехать.

Дмитрий (представитель УК):

– Ради Бога. Вопрос в следующем – если сейчас вы подписываете коллективное письмо, инициативной группе показываем смету – на сегодняшний день я не помню, сколько она… в среднем установка домофона порядка 70-80 тыс. руб.

Первые пару лет все приходящие жильцы приучите себя, пожалуйста, у кого будут ключи – не давайте рабочим. Они клонируют эти ключи, потом бегают здесь. А так пришел – домофон нажал – бабушка открыла. Спросила: «кто?» – не принимайте на свой счет, она не должна всех знать в лицо. По ночам вы можете заходить, пожалуйста, договоритесь с бабушкой, скажите: я в два часа ночи прихожу. Возьмите ключ, сделайте себе дубликат…

Вопрос собственников дома:

– Вопрос по кондиционерам.

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Читаю вслух: «Технические условия на установку кондиционеров». Если у кого-то замечания – пожалуйста.

Наружный блок кондиционера устанавливается на лоджии квартиры. Запрещается установка наружного блока кондиционера на фасад здания. Допускается установка кондиционера на переходных лоджиях с установкой антивандальной металлической решетки, покрашенной в цвет фасада здания на максимальной высоте, не мешающей свободному проходу. Шум от работы внешнего блока не должен превышать допустимый порог децибел. Крепление внешнего блока провести на кронштейн с применением анкерных болтов.

Каждому из вас будет роздан такой регламент, и вы распишитесь, что вы ознакомлены. Чтоб потом не возникало вопросов, что у вас происходит затекание через фасад.

Комментировать

Ответьте на вопрос: *