Расшифровка собрания с представителем УК от 11 марта 2015 (часть 1)

Вопрос собственников дома:

– За какой период времени? Квартиры мокрые, счетчики отключаются постоянно…

Вараксина К.В. (представитель УК):

Согласуем и я лично это проконтролирую. Пострадавшие места общего пользования – мы также не снимает с себя ответственности. Это согласовано с застройщиком.

Вопрос собственников дома:

– Строители на 1 этаже воду берут – это кто будет оплачивать?

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Давайте примем решение, что мы не даем допуск строителям, чтоб они здесь набирали воду. Завтра запускаем все стояки. Сегодня они были все опрессованы, УК составлен акт с застройщиком, т.к. часть кв не продана. Мы готовы запустить воду хоть сегодня. Та вода будет оплачена УпрКомпанией.

Дмитрий (представитель УК):

– Утечка воды составляет 30 кубов, это 900 руб. Для УК это не смертельно.

По счетчикам – при влаге и пыли строительной это приводит к элзамыканию. Если б электрик наш прошелся по этажам и привел щиты в надлежащий вид.
Гл мат ответственное лицо и лицо, которое будет в случае ЧС отвечать – это я. Замкнутый круг – стооители, которые ведут ремонт в кв, не убирают на площадках, справляют нужду на лестницах. Когда стройматерилы транспортируют из лифта в кв, осаживается пыль. Вернемся к регламенту, с которым каждый из вас должен ознакомится.

Я беру на себя ответственность с завтрашнего дня – недели хватит — наш гл инженер по электрике пройдет, устранит этот вопрос, мы подпишем со стороны инициат группы, кто-то из вас пройдет проверит нашу работу. Но эта ситуация вернется буквально через месяц.

Я предлагаю подписать такое же коллективное обращение, чтоб на каждого из вас были заведены лицевые счета в соответствующих ресурсоснабжающих оргиназациях. Просьба моя и Упркомпании, чтоб вы сегодня приняли коллективное решение об оплате напрямую. После такого протокола запуск воды будет осуществлен.

Вопрос собственников дома:

– Мы будем иметь доступ к аварийным… ключ у кого будет находится?

Дмитрий (представитель УК):

– Вы желаете ходить закрывать вентиля? Есди желаете, приходите берите, если вы можете. Я всегда рад продуктивным отношениям. Или аварийку ждите.

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Все заявки по отключению, включению — в письменном виде. В течение 48 часов эта заявка будет исполнена. Мы говорим о планомерных работах по отключению в ваших кв. И вам никто не даст ключ от мест общего пользования, это общедомовое имущество.

Что касается опломбировки индивидуального учета – осуществляется она бесплатно, вы делаете заявку, приходит мастер, предварительно согласовав по тел время. Предлагаю рассмотреть с 19 числа 2-3 дня. Мы ждали нынешнего собрания, чтобы выслушать вас.

Вопрос собственников дома:

– Диспетчер говорила, что опломбировка платная – неоднократно мы звонили.

Дмитрий (представитель УК):

– Кто вам такое сказал?

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Услуга бесплатная. Говорить о платной могут слесаря, к сожалению, не всех знаю лично. Если кто-то попросил плату за данную услугу, тел знаете, звоните. Уточните, кто конкретно взимал плату.

Если вы подписываете протокол о том, что платить будете ресурсникам допустим с 11 марта, то точка отсчета идет с сегодняшнего дня.

Вопрос собственников дома:

– Получил кв 6 февраля. В квитанции будет вода?

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Нет. Начисления только с 11 марта, когда будет подписан протокол.

Вопрос собственников дома:

– Сегодня я разговаривала с Водоканалом, они сказали, что начисления будут, когда кв принял дольщик

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Они счет будут выставлять УК.

Вопрос собственников дома:

– Сейчас работает один лифт. Что будет в квитанции?

Вараксина К.В. (представитель УК):

– Сейчас УК работает за свои средства, ни одного рубля собственники дома не внесли на то, чтоб улучшить содержание общедомового имущества.

Пример: межквартальная дорога от ТСЖ «Бамовцы» до Тухачевского, 30. Сегодня весь день ее чистили сотрудники УпрКомпании. Никто из вас не подошел и не спросил помочь. Эта придомовая территория не относится к зоне ответственности УК.

Про лифт. Квитанция будет выставлена согласно того тарифа, который утвержден — 28,73. Если вы считаете, что услуга была оказана не в полноом объеме, пишете заявление и мы делаем перерасчет.

Вопрос собственников дома:

– А вы не можете сразу сделать прерасчет?

Дмитрий (представитель УК):

– Перерасчет делается по заявлению – читайте Жилищный Кодекс.

Комментировать

Ответьте на вопрос: *